焦点新盘:裕溪路高架+规划6号线 瑶海纯新盘首开在即

搜狐焦点合肥站 2019-05-22 11:10:15
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
愈加便利共享给朋友

本期为咱们带来的新楼盘便是合肥东部新中心中心板的“流量”小鲜肉——弘阳和悦风华!

《焦点新盘》是搜狐焦点合肥站推出的一档针对纯新楼盘剖析的特征栏目。每期《焦点新盘》都将选取一个时下比较抢手且行将入市的新盘项目,从项目规划、区位、配套、价格、户型等多重视点客观介绍,为广阔网友带来最全面、最实在的楼盘资讯。

本期为咱们带来的新楼盘便是合肥东部新中心中心板的“流量”小鲜肉——弘阳和悦风华!

14063元/平方米

瑶海瑶海区裕溪路与障山路交口 检查地图

暂无 70年

三居 四居 |93-117 m² 悉数户型

400-032-4608 转 393937
微信扫码拨打
微信扫码
节约您的拨号时刻

普通住所 小高层 高层

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息告诉我 已有42人报名
当即报名

 

未见真容,却已然倾动东城。

2018年12月6日,三巽力挫12家房企,以895万元/亩竞得瑶海区裕溪路以北、障山路以东的瑶海区E1808号地块,总价35415.15万元,住所楼面价6712.47元/㎡,溢价率97%。

2019年1月14日,三巽集团与弘阳集团在南京达到战略协作。初次携手将联合开发瑶海E1808地块!

(三巽集团与弘阳集团在南京达到战略协作现场图)

2019年3月31日,三巽瑶海E1808地块案名发布为:和悦风华!

2019年4月2日,和悦风华项目暂时招待中心——瑶海风华馆、保利广场城市展厅隆重敞开,与此一起,两大协作房企,三巽集团与弘阳地产进行战略协作签约仪式。

(瑶海风华馆及保利广场城市展厅的敞开现场图)

2019年5月12日,和悦风华营销中心及示范区敞开仪式隆重举行,以耀眼之势启幕瑶海东城。敞开当天,同步启动了项目高层、洋房的验资,验资金额为2万元。

(和悦风华售楼部敞开活动现场图)

据了解,是由弘阳、三巽两家房企联袂打造的,弘阳操盘,定位刚改。

(项目效果图)

项目规划:和悦风华项目总建面约7.1万方,小区规划规划10栋楼,4栋高层,6栋洋房,户数为536户,停车位份额1:1,美化42.3%,容积率是2.0,整个小区打造的是低密度的洋房社区。一起,项目全体选用南低北高的布局方式,使高层与多层相结合,南北住所参差安置,统筹了景象和采光,修建规划以学院风为主,修建外立面将选用石材与仿砖真石漆。

(项目区位图)

交通配套:和悦风华占有东部新中心中心板块,坐落瑶海区障山路与裕溪路交口东北角,项目周边交通快捷,裕溪路、障山路、平和路四面围合。规划中6号线地铁钟油坊站,间隔项目约500米左右,立体交通,出行快捷。

商业及日子配套:项目东侧1公里不到的间隔,是百大周谷堆,而且项目自带部分沿街商业,能够满意人们基本日子需求。在医疗方面,市二院、五院环伺周边,保证健康。跟着东部新中心的开展,未来周边日子及配套设备会愈加完全。

环境配套:项目北侧为政府要点打造的8.6万方的瑶海湾湿地公园,东南侧为金科代建的约6000㎡轻奢园林,平常休闲有去向。

(瑶海湾湿地公园效果图)

教育配套:项目一路之隔是合肥市第五十五中学大兴校区,十字路口对角是石塘南路小学,平和路小学大兴分校也在项目不远处。

户型规划:高层户型建面约93-108㎡,洋房户型建面约98-117㎡。

(图为高层户型)

93㎡、108㎡高层户型:全体方正,空间利用率高;三开间朝南,采光性好;餐客厅一体,日子便利;阳台连通次卧与客厅,视界好,空间大,暴晒条件佳;卫生间选用干湿别离规划,厨房方面选用U型规划,操作动线比较科学;不足之处是室内空气流通循环有限。

(图为洋房户型)

98㎡、117㎡洋房户型:南北通透户型,卧室均散布在户内的四角,独立性、私密性高;装备双卫,便利起居;阳台联通次卧与客厅,视界好,空间大,暴晒条件佳;主卧装备飘窗,采光好;北向一个卧室均配宽景落地窗,采光面大,房间更亮堂。

价格方面:5月21日,弘阳和悦风华初次存案10#、11#号楼,毛坯高层,共184套房源,毛坯均价13196.38元/㎡,8#、9#、5#、6#号楼,毛坯花园洋房,共128套房源,毛坯均价14063.63元/㎡。

小结:

和悦风华项目全体配套较为完善,尤其是教育方面,中小学在家门口,真实意义上的“一步之遥”享用一站式教育。

裕溪路高架是整个东城的大动脉,该项目在享用高架带来出行快捷的一起,也有单个楼栋可能会遭到部分噪音和尘埃的影响。

据最新消息,项目估计6月6日首开10#11#楼高层,修建面积93-108㎡,两梯四户,层高24F,共184套房源;8#9#楼洋房,修建面积98-217㎡,主力户型98-117㎡,一梯两户两单元,共64套房源。

纵观整个合肥,瑶海区和新站区仍是合肥房价的凹地,瑶海区有着接近主城的优势,能享用到主城的根底配套和工业利好,再加上东部新中心的开展规划,未来在交通、校园、医疗等日子设备会不断地完善。而区域内的楼盘价格也是水涨船高,想要置业东部的小伙伴们可要抓住上车了。

声明:本文由入驻焦点敞开途径的作者编撰,除焦点官方账号外,观念仅代表作者自己,不代表焦点态度。